在特殊建设工程消防设计、施工与验收过程中，两本消防通用规范实施之后，出现了一些前所未有的问题，今天，牛丫头特意整理了《南昌市特殊建设工程消防设计常见问题集（2025年版）》核心内容。这份文件由南昌市住房和城乡建设局主编，联合多家资深设计与审查单位参编，精准覆盖建筑、结构、给排水、电气、暖通五大专业，融入了当地消防救援机构的实际要求。接下来，我们将分专业拆解常见问题与规范要求，帮你在项目推进中少走弯路，快一起往下看！

一、本期范围

　　覆盖建筑、结构专业及当地消防救援机构要求，可作为现场消防设计、施工、检测、验收参考。

二、建筑专业常见问题与规范要求

（一）总平面

　　1. 消防救援场地障碍问题

　　问题：消防车道、消防车登高操作场地与建筑消防扑救面间存在障碍物（如乔木、架空高压电线）、裙房进深超4m，不满足规范。

　　规范要求：需明确消防车道净宽、拐弯半径、坡度、承重要求及穿架空层时的净高；明确登高操作场地长宽、与扑救面距离及裙房/外挑雨棚边缘至扑救面距离；明确乔木品种规格；按《建筑防火通用规范》GB 55037-2022、《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）设置明显标识及“不得占用、阻塞”警示标志。

　　2. 建筑高度计算错误

　　问题：工程概况中消防高度计算违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）附录A.0.1。

　　规范要求：平屋面算至屋面面层，坡屋面算檐口与屋脊平均高度，多种屋面取最大值；局部辅助用房（瞭望塔、电梯机房等）占屋面≤1/4不计入；住宅底部≤2.2m自行车库/储藏室、地下/半地下室顶板高出室外≤1.5m部分不计入；需区分《民用建筑通用规范》中的建筑高度。

（二）建筑平面布置与防火分隔

　　1. 柴油发电机房储油间设计不完善

　　问题：油箱未密闭、无带阻火器呼吸阀的通气管、无防油品流散设施，违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第5.4.15条。

　　-规范要求：储油量≤1m³；储油间用耐火极限≥3.00h防火隔墙与发电机间分隔；油箱通气管设阻火器呼吸阀，下部设防流散设施；内部装修材料为A级。

　　2. 厨房燃气设置违规

　　问题：未明确燃料来源，燃气厨房设在无外墙开窗的地下室。

　　规范要求：平面图明确燃料来源及燃气品类；燃气厨房不得设无外墙开窗地下室；明火加工区用耐火极限≥2.00h防火隔墙分隔，上层有用房时设≥1.0m防火挑檐或≥1.2m实体墙，依据《饮食建筑设计标准》JGJ64-2017、《建筑防火通用规范》GB 55037-2022。

（三）建筑构造与装修

　　1. 暗装消火栓箱不规范

　　问题：未注明箱体背衬材料构造（耐火极限需≥所在墙体），箱门四周装修颜色与箱门无区别且无发光标志，违反《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017第4.0.2条。

　　规范要求：平面图明确消火栓箱位置及暗装背衬形式；非砌体背衬需在详图中明确耐火构造；箱门四周装修颜色与箱门有区别或箱门设发光标志。

　　2. 地下室风井洞口距离不足

　　问题：未设防火阀的地下室风井洞口与地上建筑洞口，未按防火分区距离控制，违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第6.1.3、6.1.4条。

　　规范要求：外墙为不燃性墙体时，洞口最近边缘水平距离≥2.0m（设乙级防火窗可不限）；内转角两侧洞口最近边缘水平距离≥4.0m（设乙级防火窗可不限）。

　　3. 防火子母门功能缺失

　　问题：开向楼梯间的防火子母门无顺序自行关闭功能，安全出口及疏散净宽≥1.4m的疏散门用子母门（子门难装闭门器，影响疏散），违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第6.5.1条。

　　规范要求：防火子母门需有顺序自行关闭功能；安全出口及疏散净宽≥1.4m的疏散门不得用子母门。

　　4. 内保温材料等级错误

　　问题：人员密集场所、明火场所等用B1级内保温，违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第6.7.2条。

　　规范要求：人员密集场所、明火场所、疏散楼梯间等用A级内保温；其他场所用低烟低毒B1级内保温，且防护层≥10mm。

　　5. 附属库房防火不达标

　　问题：未注明附属库房火灾危险性分类，民用建筑附属库房门未用乙级防火门，违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第6.2.3条。

　　规范要求：民用建筑附属库房（储藏间、档案室等）默认丙类火灾危险性，门用乙级防火门；工业仓库按《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）表3.1.3划分火灾危险性。

　　6. 地下室电梯间门违规

　　问题：地下室电梯间、疏散楼梯与车库连通的门未用甲级防火门，违反《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第6.4.2条。

　　规范要求：此类连通门需采用甲级防火门。

　　7. 电梯层门耐火极限缺失

　　问题：未标注电梯层门耐火极限≥1.0h（仅标注耐火完整性≥2.0h），违反相关规范。

　　规范要求：电梯层门需同时满足耐火极限≥1.0h、耐火完整性≥2.0h，依据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第6.2.9.5条、《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第6.3.1条。

（四）安全疏散与避难设施

　　1. 人员密集场所首层疏散门违规

　　问题：疏散门净宽＜1.4m，门口外1.4m内设踏步，违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第5.5.19条。

　　规范要求：疏散门净宽≥1.4m，门口外1.4m范围内不得设踏步。

　　2. 疏散门净宽净高未标注

　　问题：门窗表未明确疏散门、安全出口净宽及净高度，违反《建筑防火通用规范》GB 55037-2022相关条款。

　　规范要求：单扇疏散门净宽≥0.8m，公共建筑室内疏散楼梯净宽≥1.1m，疏散通道/出口净高度≥2.1m，门窗表需明确这些参数。

　　3. 普通电梯设前室违规

　　问题：非消防电梯设在消防电梯/疏散楼梯前室，防火性能不达标，前室通风不符合要求。

　　规范要求：非消防电梯防火性能需不低于消防电梯；前室自然通风时，可开启外窗面积≥3.0m²（住宅≥2.0m²），依据《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第7.1.13条、《南昌市消防设计技术审查要点（2025修订版）》第5.4.1条。

　　4. 综合活动室疏散门方向不当

　　问题：未注明使用人数，疏散门开启方向与疏散人数不匹配，违反相关规范。

　　规范要求：注明使用人数（如多功能室按0.5人/m²计算）；使用人数＞60人或单门平均疏散＞30人时，疏散门向疏散方向开启，依据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）第5.5.21条、《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第7.1.6条。

　　5. 疏散走道门禁无自动释放

　　问题：疏散走道门禁/闸口无火灾时自动释放功能，违反《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第7.1.7条。

　　规范要求：门禁/闸口需具备火灾自动释放功能，内部可无工具打开，且设明显标识。

（五）其他

　　1. 充电桩车位设置不当

　　问题：未按地方标准设置充电桩车位，违反《江西省电动汽车充电设施建设技术标准》DBJ/T36-066-2021。

　　规范要求：住宅固定车位100%预留充电设施或管线；公建按10%-20%直接建设；宜布置在负一层、一至三层（地下时限首层）；每个防火单元最大面积：单层1500m²、多层1250m²、地下/高层1000m²。

　　2. 消防救援口标识缺失

　　问题：未标注消防救援口“易于内外打开/破拆（用安全玻璃）、设永久明显标识”，违反《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第2.2.3.4、2.2.3.5条。

　　规范要求：平面图、立面图明确救援口位置，门窗大样注明尺寸、材质及标识要求。

　　3. 楼梯间无应急排烟窗

　　问题：靠外墙/直通屋面且设机械加压送风的楼梯间，未设常闭式应急排烟窗（无手动+联动开启功能），违反《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第2.2.4条。

　　规范要求：楼梯间顶部或最上层外墙设常闭式应急排烟窗，具备手动和联动开启功能。

三、结构专业常见问题与规范要求

（一）混凝土及砌体结构

　　1. 耐火信息不明确

　　问题：结构设计总说明未明确建筑耐火等级、构件设计耐火极限，或与建筑图纸不一致，违反《南昌市消防设计技术审查要点（2025修订版）》。

　　规范要求：总说明需明确上述信息，且各专业图纸耐火设计标准一致。

　　2. 防火墙下构件保护层未标注

　　问题：未原位标注防火墙下支承构件的混凝土保护层厚度（或金属网抹砂浆层厚度），违反《南昌市消防设计技术审查要点（2025修订版）》。

　　规范要求：需原位标注保护层厚度或砂浆层厚度及做法。

　　3. 梁保护层厚度取值错误

　　问题：一级耐火等级、一类环境下，钢筋混凝土梁保护层厚度取20mm（规范要求≥25mm），违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）。

　　规范要求：此类梁保护层厚度≥25mm，以满足耐火极限≥2.0h。

　　4. 转换梁耐火极限缺失

　　问题：未明确钢筋混凝土转换梁的耐火极限及保护层厚度，违反《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）。

　　规范要求：转换梁耐火极限≥3.0h（与所支托墙柱一致），混凝土保护层厚度≥42mm并原位标注。

（二）钢结构

　　1. 设计总说明漏关键信息

　　问题：未明确钢结构建筑耐火等级、构件耐火极限（如柱间支撑与柱相同、楼盖支撑与梁相同）、防火保护措施及材料性能，违反《建筑钢结构防火技术规范》GB 51249-2017。

　　规范要求：总说明需完整注明上述信息，节点防火保护与被连接构件最高要求一致。

　　2. 缺耐火验算书

　　问题：钢结构设计文件无耐火验算书，违反《建筑钢结构防火技术规范》GB 51249-2017。

　　规范要求：需按耐火承载力极限状态做验算，验算不达标需补防火措施。

（三）加固结构

　　1. 被加固构件防火设计不全

　　问题：加固构件（粘钢、粘纤维复合材等）表面防火设计缺失，违反《混凝土结构加固设计规范》GB 50367-2013。

　　规范要求：按建筑耐火等级及极限，对胶粘剂、钢板/纤维材等做防火防护；增大截面、置换混凝土加固的构件，耐火要求同样需满足《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）。

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