这份文件里检查出的各种问题不是个例，可以作为反例，避免发生此类问题。

上海市建设工程勘察设计管理事务中心文件

沪勘设管〔2025〕9号

关于2025年第一次消防设计专项检查情况的通报

各有关单位：

　　一、检查概况

　　二、总体情况分析

　　三、主要存在问题

　　(一)建筑专业

　　1.民用建筑附属库房未采用防火门。如上海市宝山区AA配套幼儿园项目，幼儿园内设置的图书资料室、总务仓库、档案室等采用普通门，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)第6.2.3条第4款。

　　2.甲、乙、丙类液体仓库未采取防止液体流散的措施。如医用氧瓶充装项目，首层油脂仓库、润滑油仓库通过设置600mm宽散水坡直接坡向室外，未在仓库门洞处修筑150mm~300mm漫坡或是砌筑150mm~300mm门槛，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)第3.6.12条。

　　(二)给排水专业

　　1.消防电梯前室未设室内消火栓。如上海AA(一期)项目，首层将室内消火栓设置在货梯兼消防电梯前室外。消防电梯前室作为消防队员进入室内扑救灭火的进攻堡垒，方便消防队员向火场发起进攻或开辟通路。消防电梯前室未设置室内消火栓违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.5条。

　　2.部分项目喷头布置存在盲区、局部室内遗漏喷头。如个别项目首层直通室外的消防电梯前室内未设置喷头，喷淋未覆盖全部区域；部分项目的喷头因墙垛、凹凸墙体等构件遮挡，地面存在漏喷的空白点，违反《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017第7.1.2条。

　　3.甲类物品库灭火器未采用严重危险级。如AA生产基地项目，设有一栋单层甲类小型配件库，室内采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC4型，该型号适用于中危险级场所。灭火器未按严重危险级配置，违反《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005附录A、附录C。

　　(三)电气专业

　　1.风机启动方式有误。如AA改建工程(除桩基)项目，排烟风机为110kW,采用全压直接启动的方式，未设置降压启动，不符合《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011第2.2.2条。

*《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011

　　2.2.2交流电动机起动时，配电母线上的电压应符合下列规定：

　　1配电母线上接有照明或其他对电压波动较敏感的负荷，电动机频繁起动时，不宜低于额定电压的90％；电动机不频繁起动时，不宜低于额定电压的85％。

　　2配电母线上未接照明或其他对电压波动较敏感的负荷，不应低于额定电压的80％。

　　3配电母线上未接其他用电设备时，可按保证电动机起动转矩的条件决定；对于低压电动机，尚应保证接触器线圈的电压不低于释放电压。

　　2.消防水泵房未设置单独的配电回路。如AA地块配套幼儿园项目，消防水泵房内的疏散照明与生活泵房共用回路，不符合《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018第3.3.3条第5款。

　　3.可燃材料仓库内开关未设置在仓库外。如AA生产基地项目，甲类小型配件库灯具开关(防爆型)均设置在仓库内，不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)第10.2.5条。

　　4.消防设备的供电敷设线路有误。如AA地块新建项目，自变电所引出的向同一消防设备供电的电源主备用干线回路未分设电缆桥架，违反《民用建筑电气防火设计标准》DG/TJ08-2048-2024第8.4.6条第3款。

　　5.火灾探测器漏设。如AA有限公司装修项目，排烟风机房及局部内凹式短走道内多处漏设感烟探测器，火灾探测存在盲区，违反《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第6.2.2条。

　　(四)暖通专业

　　1.火灾热释放速率取值有误。如新建AA项目(丙类厂房),室内未设置喷淋，排烟量计算时火灾热释放速率取值有误导致排烟量计算错误，违反《建筑防排烟系统设计标准》DG/TJ08-88-2021第5.2.6条。

　　2.排烟口与顶层楼梯间自然通风的外窗或开口间距不足。部分项目屋顶排烟风机排烟口与楼梯间开口距离不足，排烟口与进风口设置在同一立面但不在一个水平线或垂直线上时，未按《建筑防排烟系统设计标准》DG/TJ08-88-2021第3.3.5条表1进行间距复核。

　　3.防烟分区排烟量计算有误。如AA管理有限公司装修项目，公共区域采用机械排烟，部分区域(非走道)排烟量按走道取值有误，违反《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第4.6.3条。

　　(五)存在设计深度不足、校审不到位的通病。

　　1.装修、改造项目通过打阴影的方式规避消防设计。如AA装修工程，为七层夹层局部装修，装修部分需利用既有商业办公配套区域疏散。设计人员将整个商业办公区域“打阴影”,未准确表达疏散路径及疏散方式。AA有限公司装修项目，原为商业、住宅一体的高层建筑，涉及二、三层局部装修，原设计为商业，现改造为租赁式住宅(宿舍型),涉及建筑改性，未明确既有建筑周边消防车道等设置情况；单层设有五部楼梯，未表达原设计住宅核心筒与下部租赁式住宅(改性部分)的安全出口关系；租赁式住宅(改性部分)疏散楼梯内设有电梯，未明确电梯性质，设计深度不足。

　　2.设计说明、系统图与平面图纸不统一。部分项目电气设计说明照抄规范原文，但在图纸设计中存在疏漏的情况。

　　部分项目设计说明中照抄《消防设施通用规范》GB55036-2022第12.0.4条“火灾自动报警系统总线上应设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备的总数不应大于32点”,但在图纸中发现短路隔离器数量明显不够，或者短路隔离器的设置数量系统图与平面图不一致的情况，错漏碰缺时有发生。

　　四、下阶段工作要求

　　(一)各设计单位应按技术规范要求开展消防设计。各审查机构应按法律法规、技术标准、审查要点等进行消防设计审查，严把消防设计质量关，守牢消防安全底线。

　　(二)涉及城市更新、既有建筑改造利用、改变使用功能或增加建筑面积的，应按现行标准执行。受空间、结构等客观条件限制、执行现行标准确有困难的，可参照《上海市既有建筑改造工程消防技术指南》等相关技术标准执行，严格落实消防安全性能与目标要求。

　　(三)对本次检查中问题较多的相关单位给予通报，依据《上海市建筑市场信用信息管理办法》的有关规定，对相关单位记录不良信用信息；依据《上海市建设工程勘察设计单位项目主要负责人工程质量违法违规行为记分管理办法》的有关规定，对相关设计单位的项目负责人及设计专业负责人进行记分。

　　上海市建设工程勘察设计管理事务中心

　　2025年7月18日

　　该通报文件命名为2025年第一次，暗含着这项工作将会持续推进下去，对于消防设计审查质量的不断持续提高具有很强大的助力。另外重庆市城乡建委、北京市自规局也有类似的常见问题通病。众人拾柴火焰高，大家的重视能更好的共同推荐行业进步。

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