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一火毁所有,长租公寓如何低成本、高效率控制消防风险?

  据美国全国广播公司(NBC)报道,11月20日美国纽约一公寓发生火灾,造成至少16人受伤,其中包括14名警察,目前,起火原因仍在调查中。

长租公寓智慧化在路上

  近两年,在政策利好和海量需求的双重驱动下,长租公寓成为房地产赛道的热点方向之一。

  随着行业乱象不断被曝光、资本对行业的关注开始消退,长租公寓行业正从过去野蛮生长的时代进入到深耕细作阶段,公寓智慧化在逐渐升级。

一火毁所有,长租公寓如何低成本、高效率控制消防风险?

  通过技术与模式创新,进行数据化、精细化运营,解决房东/租客痛点,推动住房租赁产业升级健康发展,将成为长租公寓发展的必由之路。

智慧消防

火灾案例

  风生水起的“利好政策”下,一个个爆发的“火灾”隐患给我们敲响了警钟。

  据美国全国广播公司(NBC)报道,11月20日美国纽约一公寓发生火灾,造成至少16人受伤,其中包括14名警察。

  事发时,浓烟迅速弥漫了整座大楼,迫使人们匆忙疏散。目前,起火原因仍在调查中。

  今年,杭州萧山派出所在消防整治攻坚行动中,陆续严厉查处了32名因消防隐患整改不及时或拒不整改消防隐患的房东皆因落实消防责任不力,依法处以行政拘留3日的处罚

  公寓人员流动大,防火意识参差不齐,特别是高层公寓一旦发生火灾,人员逃生和灭火救援都非常困难,有可能造成群死群伤事件,因此,公寓的消防安全管理需要特别引起重视。

 

  公寓大火后果惨痛,损失更无法估量。公寓行业赚钱的机会很大,但不小心“一火毁所有”,我们究竟要怎么吸取教训,预防这些公寓火灾事件?

  “大火未起,浓烟先行”是火灾发生前的普遍现象,浓烟既预示着更大规模的火灾,也是导致“小火亡人”的元凶。因此,烟感可以成为防范火灾的有效工具

拓宝科技智慧消防解决长租公寓消防安全风险

  城中村内的改造公寓一直都是消防安全工作的难点,建筑密度高,且居住人员密集,传统有线报警系统安装困难。因此,使用运营商网络的NB-IoT无线烟感特别适合城中村公寓改造项目,电池供电插卡即用

  一旦发生火灾可以通过手机/互联网平台,同时通知租户、楼栋管理处、当地微型消防站,将火情控制在初期状态,对于保护群众的生命财产安全具有重大意义。

拓宝科技智慧消防解决长租公寓消防安全风险

对于房东,落实消防责任是大事

  根据《合同法》的相关规定,如房东所出租的房屋存在安全隐患,疏于管理和宣传,那么房东要对事故的发生承担主要责任(包括刑事责任)。因此,房东要对房子的安全进行有效的管理和维护

  超低预算,拓宝科技NB-IoT无线烟感无需布线,安装便捷,能够以较少的预算配备高科技的消防系统,适合建筑的消防改造;超低风险,无线烟感通过CCCF认证(国家强制性产品认证),若发生火灾未报警,最高可赔付300万责任险,将损失风险降到最低。

对租客,家居安全性是大事

  目前,租客多为年轻的20-35岁左右的单身青年,这部分人由于早出晚归,忙于工作,家居的安全性就是头等大事了。

  当无线烟感探测到烟雾时,报警器发出本地报警,同时通过移动NB-IoT网络上报报警数据,给绑定的多个手机号、微信号发出报警信息,提醒用户注意危险隐患,最大限度地避免重大事故的发生,保证租客的生命和财产安全。

  若是发现出租公寓缺少消防设备,租客也应主动进行安装,对自己的生命安全负责

  公寓的智慧化正以新姿态闯进大众消费生活,改变着现有房屋的租赁生态。

  拓宝科技NB-IoT无线烟感,可以让公寓防火管理更简单高效,为长租公寓消防安全积极赋能。

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