火灾自动报警消防设计审查验收疑难问题技术指南
1、对于建筑楼群等项目，应结合物业管理需求及业态等确定是否需要设多个消防控制室。如果管理上没有对某栋或某几栋楼独立设置的要求，则可以设一个总消防控制室，系统采用集中报警系统。否则，可根据情况设置两处或以上消防控制室，其中一处为消防控制中心，系统采用控制中心报警系统。
2、消防控制室不应与变配电房、发电机房贴邻，当不能避免时，应采取有效的电磁屏蔽措施。
3、排烟风机入口设置的排烟防火阀在280℃时应自行关闭，并通过火灾自动报警系统联动和直接硬线连锁关闭排烟风机和补风机，该排烟风机和补风机的控制箱应满足相关认证要求；其它排烟防火阀在280℃时应自行关闭，并向火灾自动报警系统反馈动作信号，当暖通专业有联动要求时通过火灾自动报警系统联动关闭排烟风机和补风机，当暖通专业无联动要求时，不应通过火灾自动报警系统联动关闭排烟风机和补风机。
4、自然排烟窗（口）、自动排烟窗和应急排烟窗的控制应符合下列规定：
1 自然排烟窗（口）、自动排烟窗和应急排烟窗应由相关专业选型；
2 自然排烟窗（口）、自动排烟窗和应急排烟窗的电气布线及控制逻辑应根据相关专业的要求进行设计；
3 自然排烟窗（口）、自动排烟窗、应急排烟窗的控制装置应满足《消防联动控制系统》GB 16806中对消防电气控制装置类的型式认证要求。
5、建筑高度大于100米的高层住宅建筑应设置燃气泄漏报警控制及切断系统。
6、按规范不需要设置火灾自动报警系统的建筑，当建筑内设有防火卷帘、常开防火门、气体灭火、自动排烟窗等消防设备时，可以采用消防设备自带控制器联动控制。
7、消火栓按钮接入火灾自动报警系统的问题：
8、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、余压监控系统、应急排烟窗监控器等设备监控探测器、传感器可安装在所监控电源配电（控制）柜（箱）内。
9、下列建筑或场所的非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统：
1 托儿所和幼儿园建筑，老年人照料设施，公共娱乐场所；
2 设置消防控制室的厂房、仓库和其他公共建筑；
3 国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑。
10、小区设有消防控制室，部分建筑其消防负荷仅为消防应急照明，为此消防应急照明系统供电的消防电源箱，可不设消防电源监控。
11、设置火灾自动报警系统的建筑或场所除应符合《建筑防火通用规范》GB 55037要求外，还应满足以下要求：
1 学生宿舍及中小学校午休室应设火灾自动报警系统或者具有联网功能的独立式火灾探测报警器；
2 二类高层宿舍楼和二类高层倒班楼应设置火灾自动报警系统；
3 电动自行车库应设置火灾自动报警系统。
依据：湖北省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南（2024年版）
