消防电梯工程竣工验收消防查验内容及方法要求
查验内容
1.消防电梯的位置、数量、前室门的形式、井壁及机房墙体耐火性能和防火构造、管线。
2.消防电梯载重量、首层入口处的标识和供消防救援人员专用的操作按钮。
3.电梯井底的防水、排水设施。
4.前室或合用前室的面积、短边尺寸。
5.前室或合用前室首层直通室外情况。
6.消防电梯轿厢内装修材料及专用消防对讲电话线缆的燃烧性能、轿厢内部专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备。
7.消防电梯的速度、专用对讲电话和专用的操作按钮。
8.消防电梯的联动功能。
相关标准
《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第2.2.6、2.2.8、2.2.9、2.2.10、6.3.1、6.4.3条
2.2.6 除城市综合管廊、交通隧道和室内无车道且无人员停留的机械式汽车库可不设置消防电梯外，下列建筑均应设置消防电梯，且每个防火分区可供使用的消防电梯不应少于1部：
1 建筑高度大于33m的住宅建筑；
2 5层及以上且建筑面积大于3000m²（包括设置在其他建筑内第五层及以上楼层）的老年人照料设施；
3 一类高层公共建筑，建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；
4 建筑高度大于32m的丙类高层厂房；
5 建筑高度大于32m的封闭或半封闭汽车库；
6 除轨道交通工程外，埋深大于10m且总建筑面积大于3000m²的地下或半地下建筑（室）。
2.2.8 除仓库连廊、冷库穿堂和筒仓工作塔内的消防电梯可不设置前室外，其他建筑内的消防电梯均应设置前室。消防电梯的前室应符合下列规定：
1 前室在首层应直通室外或经专用通道通向室外，该通道与相邻区域之间应采取防火分隔措施。
2 前室的使用面积不应小于6.0m²，合用前室的使用面积应符合本规范第7.1.8条的规定；前室的短边不应小于2.4m。
3 前室或合用前室应采用防火门和耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔。除兼作消防电梯的货梯前室无法设置防火门的开口可采用防火卷帘分隔外，不应采用防火卷帘或防火玻璃墙等方式替代防火隔墙。
2.2.9 消防电梯井和机房应采用耐火极限不低于2.00h且无开口的防火隔墙与相邻井道、机房及其他房间分隔。消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³，排水泵的排水量不应小于10L/s。
2.2.10 消防电梯应符合下列规定：
1 应能在所服务区域每层停靠；
2 电梯的载重量不应小于800kg；
3 电梯的动力和控制线缆与控制面板的连接处、控制面板的外壳防水性能等级不应低于IPX5；
4 在消防电梯的首层入口处，应设置明显的标识和供消防救援人员专用的操作按钮；
5 电梯轿厢内部装修材料的燃烧性能应为A级；
6 电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备。
6.3.1 电梯井应独立设置，电梯井内不应敷设或穿过可燃气体或甲、乙、丙类液体管道及与电梯运行无关的电线或电缆等。电梯层门的耐火完整性不应低于2.00h。
6.4.3 除建筑直通室外和屋面的门可采用普通门外，下列部位的门的耐火性能不应低于乙级防火门的要求，且其中建筑高度大于100m的建筑相应部位的门应为甲级防火门：
1 甲、乙类厂房，多层丙类厂房，人员密集的公共建筑和其他高层工业与民用建筑中封闭楼梯间的门；
2 防烟楼梯间及其前室的门；
3 消防电梯前室或合用前室的门；
4 前室开向避难走道的门；
5 地下、半地下及多、高层丁类仓库中从库房通向疏散走道或疏散楼梯的门；
6 歌舞娱乐放映游艺场所中的房间疏散门；
7 从室内通向室外疏散楼梯的疏散门；
8 设置在耐火极限要求不低于2.00h的防火隔墙上的门。
查验方法及要求
1.核对消防设计文件，检查消防电梯及前室的设置位置、数量；前室或合用前室，应采用防火门和耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔，除兼作消防电梯的货梯前室无法设置防火门的开口可采用防火卷帘分隔外，不应采用防火卷帘或防火玻璃墙等方式替代防火隔墙。
2.检查井壁的构造做法，应符合消防设计文件及相关要求。
3.检查电梯的载重量不应低于800kg，检查电梯首层应设置标识及供消防救援人员专用的操作按钮。
4.核对消防设计文件，消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³,排水泵的排水量不应小于10L/s。
5.实测前室的使用面积不应小于6.0㎡，实测正对电梯的区域短边不应小于2.4m，且无障碍物。公共建筑合用前室的使用面积不应小于10.0㎡，住宅建筑合用前室的使用面积不应小于6.0㎡。
6.检查前室，在首层应直通室外或经专用通道通向室外，该通道与相邻区域之间应采取防火分隔措施。
7.检查电梯轿厢内部的装饰材料的燃烧性能等级检测报告，应为A级；拨打轿厢内的专用消防对讲电话，应与消防控制室接通。
8.测试消防联动状态下，消防电梯应能在所服务区域每层停靠，且从首层运行到顶层的时间不应超过60秒。
9.检查电梯的动力和控制线缆与控制面板的连接处、控制面板的外壳防水性能等级不应低于IPX5。
