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消防工程预算整个过程

消防工程预算整个过程:

(一)分部分项部分的检查 

  1. 注意材料的数量、单价、含量是否正确 

  2. 人工调整 

  3. 各册系统调试费(在软件综合系数调整里,调整后自动生成清单,如空调水系统调试费)

  4. 各册子目调整系数(超高增加费)

(二) 措施费 

  1. 单价措施费,市政定额有(选套):脚手架工程;混凝土模板及支架;围堰;便道及便桥;洞内临时设施;大型机械设备进出场及安拆;施工排水、降水;地下交叉管线处理、监测、监控。(给水工程一般只有垫层、基础或阀门水表井有模板,没有其他单价措施费) 

  2. 总价措施费(基本都是以费率形式出现,计算基础是分部分项工程费+单价措施费-设备费)一般计安全文明施工费、已完工程和设备保护费、临时设施费,其他的根据企业和施工现场情况确定是否计取。

  3、如是住宅工程,可计住宅分户验收费 

  问二:某十八层商住楼,两层人防地下室,第一层为商业用房,二至十八层为住宅,问执行2014《江苏省建筑与装饰工程计价定额》时住宅分户验收费的取费基础应包括哪些范围? 

  答:住宅分户验收费的取费基础应为二至十八层楼的分部分项工程费及单价措施项目费,不包括工程设备费、人防地下室及一层商业用房部分费用。

(三)其他项目费 

  包括暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费,1-3项是给甲方考虑的,招标文件有要求时就计列,价格跟招标文件保持一致,不可更改,没有不可增加,第4项根据招标文件要求,有时需自行报价。

(四)规费税金

  1. 软件会给出系数(根据造价处文件计入的),注意先看与招标文件费率是否一致,再检查是否有新的规费文件 

  2. 工程排污费预算或者投标时先按0.1%的费率计入,结算时按实结算(需要有相关部门的发票) 

  问:工程排污费应如何计取? 

  答:在编制工程量清单及招标控制价时,工程排污费暂按不含工程设备费、规费及税金造价的0.1%标准计取。在工程结算时,工程排污费按照有权部门实际收取的金额,凭发票按实计取,列入工程造价。如未发生工程排污费收费,则不计取相应费用。

  3. 税金(一般计税11%,简易计税3%,在新建工程时软件会要求选择)

(五)得出总价

(六)再回头检查整个预算,是否有过高或过低价格的,分析原因,及时修正。

  至此,整个消防工程预算过程已经就差不多了。

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