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高档住宅存火患,火灾预警器材需配备

  买房子,大家都想买到小区里,环境优美点、硬件设施齐全点。像我们市区的水木清华、怡景花苑、绿洲花苑等等都算是很不错的住宅小区,非常适合人居。但是昨天记者在跟随消防部门调查中发现,这些个名牌小区都存在着不同程度的火灾安全隐患,一旦发生火灾,后果将不堪设想。
    这里是市区的水木清华北苑,在这个小区的消控室,消防人员发现,昂贵的消防器材虽然安装到位,但是并没有使用,按照规定该消控室必须配备值班人员,这里也没有。消防人员检查中还发现,这里的火灾自动控制报警器已经坏了很久了。
    消防检查人员:起不到火灾自动报警预警作用,这里也没有人值班,没有物业值班,万一地下车库发生火灾,它这里就不能进行远程监控的报警。也就是说上面值班人员不知道车库是否发生火灾,不能第一时间报警,不能第一时间得到应急救援处置,(也就是说地下(车库)是不安全的?)地下车库失去了远程监控报警功能,不安全。我们车子如果停在地下室的话,可能存在火烧连营,一辆接一辆的危险性。
    随后,消防检查人员又来到了市区绿洲花苑,该小区当时并没有发生火灾,但是消防控制室里的报警器却叫个不停。
    莲都消防大队参谋 吕将:你这个机器消音消不掉
    (把报警的声音消掉,然后探查一下哪些地方报警,哪些问题,你查的出来吗?)那我叫我老师来。(你不会?你有证吗?)
    在这次检查当中,消防部门发现,在检查的28家物管企业,涉及的32个住宅小区中, 90%以上的小区都存在火灾隐患,管理或值班人员不懂操作消防设施,最为严重的是消防设施损坏严重,有的甚至已经瘫痪。这么多小区都出现这种情况,为什么小区的管理部门小区物业不加以维修呢?这位管理者说,他们不是不愿意维修,但真正启动维修项目却需要一个十分复杂而且漫长的过程。
    金龙物业总经理 章经理:十几万二十几万消防设施的大修,怎么办?我们要通过业委会,我们报告打到业委会,业委会如果无法及时作为一个决议,决议做出来以后,同意,还要全体业主还要走票表决,表决同意以后还要报维修资金的维修管理中心。
    这位工作人员说,申报小区维修项目除手续繁杂外,真正落实起来也很难。
    金龙物业总经理 章经理:我市还没有形成正式的,很规范的很简捷便利的管理机制,落实起来部门很多,比如我们一个维修工程,一个消防的设施有损坏了,我们先要做预算,还需要找正规的部门,正规的部门落实了以后还要报立项,里面的过程一个环节一个环节时间拖得太长。
    物业管理部门人员这样一个回答,消防部门也没办法啊,所以检查人员只有将这些情况都记录下来,等待日后的处理。火灾安全隐患查出来了,怎么办?我想,小区住户和物业部门、消防部门一定要引起足够的重视,不要说出了问题之后再来后悔。

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