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消防维护保养要求及标准

特此整理消防维护保养要求及标准,共计19项,见下表:

消防主要设备定期检测要求与标准

序号

设备名称

检测方法

检测要求

备注

1

烟、温探测器

喷烟、加温

主机地址码与实地相符,指示灯闪,主控室报警

每回路抽测2点以上

2

手动报警按钮

插钥匙或卸玻璃

联动功能能实现,主控室报警,地址码正确

可分区测全部或部分联动功能

3

控制信号模块

实地检测试验

输入输出接线端无松动脱落、元件动作灵敏

配合联动功能测试进行

4

报警主机

查阅信息

消音、复位键灵敏、信息准确、不漏报、网络通讯正常

 

5

消防电话

与主控室通话

通话质量好、清晰

 

6

应急疏散灯

断市电转换

应急转换正常,照度符合要求

 

7

消防泵

手动盘、点动二次回路切换

泵无阻卡、故障、切换正常,绝缘电阻达标

 

8

水力警铃

放水试验

警铃正常工作,报警阀信号反馈

 

9

水流指示器

末端放水

喷淋系统正常工作,信号反馈主控室

各分区系统抽查1~2处

10

防火卷帘门

点相应区域烟感

消防通道:消防联动后分二次下降,上下限位工作正常
防火分隔:消防联动后一次性降到底,上下限位工作正常

 

11

试验消火栓

放水试验

消火栓充实水柱≥7米

试顶层或地下室

12

室外消防栓

查看外观

接口帽完好,周围无障碍

 

13

室内消防栓

打开查看

设施齐全、完好、栓口不漏水

 

14

消火栓按钮

卸玻璃

指示灯亮、直接启泵功能正常

分区在某层抽查

15

水泵接合器

查看外观

接口帽完好,周围无障碍

 

16

消防水系统压力表

查看读数

压力符合要求

 

17

送、排烟风机

主控室点动

启、停正常

 

18

送、排烟风阀

手动开、关

开、闭灵活,无卡阻现象,反馈信号

抽查可结合联动测试进行

19

灭火器

查看压力值、换药周期

压力读数在绿格范围内,药剂没有过期,外观无破损

 

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