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消防设施器材维护服务内容

1 、消防维保安全顾问服务:
        ●消防系统资料档案建立;
        ● 消防系统检查制度及检查方法的建立和培训;
        ●职工应急组织的建立和培训;
        ●消防技术、消防规范的咨询;
        ●消防设施的综合评估;
2 、消防设施的日常检查、检测、保养服务:
    1 )火灾自动报警系统的保养
        ●火灾报警控制器日常运行情况检查和功能检测;
        ●烟感、温感探测器、手动报警按钮、输入模块的功能检测;
        ●消防应急广播系统的保养维护扬声器、消防功放的保养、维护、保洁,确保背景音乐与消防功放切换正常。
        ●消防通讯系统的检查、测试,控制室主机与各分机进行通话试验。
        ●系统线路、备用电源的检查测试。
    2 )联动系统保养
        ●保养联动警铃、排烟风机、空调等消防设备控制模块联动是否动作;
        ●应急广播系统控制模块联动是否正常;
        ● 相应消火栓系统、喷淋泵是否能联动动作。
    3 )水喷淋系统的保养
        ●喷淋泵、稳压泵的运行检查,主备泵工作切换测试。
        ●喷淋控制柜指示灯、开关按钮功能检查、测试。
        ●闸阀、止回阀、蝶阀、橡胶软接头、湿式报警阀、信号阀、喷头、水流指示器、水泵结合器外观检查,日常保洁保养。
        ●水箱或水池的水位核对,水质检查。
    4 )消火栓系统的保养
        ●消火栓水泵、稳压泵运行检查,主备泵工作切换测试。
        ●消火栓控制柜指示灯、开关按钮功能检查、测试。
        ●闸阀、止回阀、蝶阀、减压阀、室内消火栓箱(包括玻璃、消火栓按钮、水带、水枪)、消火栓外观检查,日常保洁保养;
        ●室内消火栓栓口动静压测试。
        ●室外消火栓外观检查,放水喷射试验,水压测试。
    5)应急疏散系统的保养
        ●应急灯的安装位置、外观、亮度检查,应急转换功能测试。
        ●疏散指示灯的安装位置、外观、图形、指示方向检查。
    6)防火分隔系统的保养
        ●防火门、窗的安装、外观检查。
        ●防火卷帘门手动、自动升降检查,现场、远程启降测试,信号反馈检查。
        ●消防电梯紧急迫降测试。
    7)防排烟系统的保养
        ●排烟风机运行情况、信号反馈情况检查。
        ●排烟阀、防火门检测。
    8)灭火器检查保养
        ●灭火器放置位置、外观、压力示值、有效使用期检查。
        ●喷放试验。
        ●检测、充气、换粉。
3、系统排故和应急维修服务
        ●系统排故:接到用户故障报修电话,对一般故障一个工作日内赶到现场进行维修并排除故障;严重故障4小时内赶到现场维修处理;紧急故障2小时内赶到现场维修处理。

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